Kiralara Yüzde 56,35 Zam Yapılabilecek!

 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak ayı enflasyon verilerini açıkladı. Bu verilere göre, Şubat ayında kiralara en fazla yüzde 56,35 oranında zam yapılabilecek. İşte detaylar!

Ocak Ayı Enflasyon Verileri Açıklandı

TÜİK, Ocak 2025’e ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini yayımladı. Buna göre, TÜFE’de aylık yüzde 5,03, yıllık ise yüzde 42,12 artış gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara bakıldığında ise enflasyon yüzde 56,35 oldu.

Şubat Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu

Açıklanan bu veriler doğrultusunda, Şubat 2025’te kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanacak en yüksek kira artış oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi. Bu oran, son on iki aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplandı. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde zam yapamayacak.

Örnek Kira Artışı Hesaplaması

Mevcut kirası 20.000 TL olan bir kiracı için yüzde 56,35’lik artışla yeni kira bedeli şöyle hesaplanıyor:

• Mevcut Kira: 20.000 TL
• Artış Oranı: %56,35
• Artış Tutarı: 20.000 TL x 0,5635 = 11.270 TL
• Yeni Kira Bedeli: 20.000 TL + 11.270 TL = 31.270 TL

Bu hesaplamaya göre, yeni kira bedeli 31.270 TL olacak.

Kira Artış Oranları Nasıl Belirleniyor?

Geçmişte kira artışları için yüzde 25’lik bir sınır uygulanıyordu. Ancak bu sınır kaldırıldı ve kira artışları yeniden on iki aylık TÜFE ortalamalarına göre belirlenmeye başlandı. Bu düzenlemeyle, ev sahipleri kiralara en fazla on iki aylık TÜFE ortalaması kadar zam yapabiliyor.

Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Ne Anlama Geliyor?

Bu artış oranı, özellikle kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için önemli bir bilgi. Kiracılar, ev sahiplerinin bu oranın üzerinde zam yapamayacağını bilerek kira artışlarını hesaplayabilir. Ev sahipleri ise yasal sınırları aşmadan kiralarını güncelleyebilecek.